Gürcistan, 2025 itibarıyla Güney Kafkasya bölgesindeki stratejik konumu, yatırım dostu politikaları ve ekonomik istikrarıyla yabancı yatırımcılar için cazip bir pazar olmayı sürdürüyor. Ülkede özellikle turizm, gayrimenkul, tarım, enerji ve teknoloji sektörlerinde dikkat çeken fırsatlar bulunmaktadır. Gürcistan’ın Avrupa Birliği ile serbest ticaret anlaşması, düşük vergi rejimi ve yatırımcılara sunduğu vatandaşlık programları da 2025’te yatırım yapmayı düşünenler için önemli avantajlar arasında yer almaktadır.
Gürcistan’da Yatırım Yapmak Mantıklı mı?
Gürcistan’da yatırım yapmanın 2025 itibarıyla hem kısa hem de uzun vadede mantıklı olduğu görülmektedir. Ülke, yatırımcılara düşük bürokrasi, vergi avantajı ve bölgesel lojistik erişim gibi fırsatlar sunmaktadır. Yatırım ortamı istikrarlı ve yabancı sermayeye açıktır. Özellikle turizm ve enerji sektörleri, yüksek getirili alanlar arasında öne çıkmaktadır.
Gürcistan’da Gayrimenkul Yatırımı Kazandırır mı?
2025 yılında Gürcistan’da konut ve ticari mülk alımları, artan talep ve gelişen turizm sektörü sayesinde değer kazanmaya devam etmektedir. Tiflis, Batum ve Kutaisi gibi büyük şehirlerde konut fiyatları istikrarlı şekilde yükselirken kira getirileri de yabancı yatırımcılar için cazip düzeydedir. Özellikle kısa dönemli kiralama pazarı, Airbnb gibi platformlarla yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.
Yabancılar Mülk Satın Alabilir mi?
Evet, Gürcistan’da yabancı uyruklu bireyler mülk satın alabilmektedir ve bu işlemler oldukça basit yasal prosedürlerle gerçekleşmektedir.
Satın Alma Süreci Uzun Sürüyor mu?
Hayır, çoğu işlem birkaç gün içinde tamamlanabilir. Tapu devri, noter işlemleri ve banka süreçleri hızlı ilerlemektedir.
Gürcistan’da Turizm Sektörü Yatırımı Yapılır mı?
Turizm, Gürcistan ekonomisinin en hızlı büyüyen alanlarından biridir ve 2025’te de bu trendin sürmesi beklenmektedir. Otel, pansiyon, restoran ve tur operatörlüğü gibi alanlarda düşük maliyetli ancak yüksek getirili yatırımlar yapılabilmektedir. Özellikle Batum ve Kazbegi bölgeleri, doğa turizmi ve kumarhane turizmiyle dikkat çekmektedir.
Turizm Gelirleri Artış Gösteriyor mu?
Evet, Gürcistan 2023-2024 yıllarında pandeminin etkisini atlatmış ve 2025’te rekor sayıda turist ağırlamayı hedeflemektedir.
Küçük Ölçekli Yatırımlar Karlı mı?
Evet, küçük otel ya da butik işletmeler açmak düşük maliyetle hızlı kâra ulaşma imkanı sunar.
Gürcistan’da Tarım Sektörü Yatırımı Karlı mı?
Tarım, Gürcistan’ın doğal kaynaklarına dayanan ve ihracat potansiyeli yüksek bir sektördür. Fındık, üzüm, çay ve narenciye gibi ürünlerde üretim artırılırken, devlet teşvikleri ile modern tarım yöntemleri de desteklenmektedir. 2025’te organik tarım ve sera yatırımları dikkat çekici bir büyüme yaşamaktadır.
Devlet Teşviki Var mı?
Evet, tarımda kullanılan ekipmanlar, gübre ve tohum için devlet teşvikleri sağlanmaktadır.
Ürünlerin İhracatı Mümkün mü?
Evet, Gürcistan hem Avrupa hem de Orta Asya pazarlarına açık bir ihracat altyapısına sahiptir.
Gürcistan’da Enerji Sektörüne Yatırım Yapılır mı?
Gürcistan, doğal hidroelektrik kaynakları ile enerji üretimi açısından güçlü bir konumdadır. 2025’te enerji yatırımları özellikle yenilenebilir kaynaklar ve mikro hidroelektrik santraller üzerinden yoğunlaşmaktadır. Devletin enerji ihracatına yönelik teşvikleri ve uluslararası destekli projeler bu alanda yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
Yenilenebilir Enerji Destekleniyor mu?
Evet, güneş ve hidroelektrik projelerine uluslararası finansman sağlanmaktadır.
Yatırım Geri Dönüşü Ne Kadar Sürer?
Genellikle 5–7 yıl arasında değişen bir geri dönüş süreci görülmektedir, ancak yer seçimi ve ölçek önemlidir.
Gürcistan’da Teknoloji ve Girişimcilik Destekleniyor mu?
Teknoloji alanı, Gürcistan’da hızla büyüyen bir başka sektördür. 2025 yılı itibarıyla yazılım geliştirme, dijital hizmetler ve fintech alanında pek çok yabancı girişim desteklenmektedir. Özellikle IT şirketleri için kurulum kolaylığı, düşük vergi oranları ve genç iş gücü önemli avantajlardandır. Tiflis, bu alanda ülkenin girişimcilik merkezi konumundadır.
Start-up Şirketler Teşvik Alıyor mu?
Evet, Gürcistan hükümeti ve uluslararası programlar, teknoloji start-up’larına fon ve mentorluk desteği sunmaktadır.
Ofis Kurmak Zor mu?
Hayır, ofis kiralama ve şirket kaydı işlemleri oldukça hızlı ve düşük maliyetlidir.
Gürcistan’da Yatırımcıya Vatandaşlık Veriliyor mu?
Gürcistan, yatırım yoluyla oturma izni ve belli koşullar altında vatandaşlık kazanma imkanı sunmaktadır. Gayrimenkul ya da iş yatırımı yapan yabancılar, belirli bir süre ülkede yaşadıktan sonra vatandaşlığa başvuru yapabilmektedir. 2025 itibarıyla bu süreç daha şeffaf ve ulaşılabilir hale gelmiştir.
Hangi Yatırımlar Vatandaşlık Sağlar?
Genellikle 300.000 dolar ve üzeri gayrimenkul ya da işletme yatırımları vatandaşlık başvurusu için uygun görülmektedir.
Süreç Ne Kadar Sürer?
Oturma izni başvurusu birkaç haftada sonuçlanabilirken, vatandaşlık için gerekli süre genellikle 5 yıl olarak belirlenmiştir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda Gürcistan’da Nelere Yatırım Yapılabilir 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Gürcistan’da yatırım yapmak için şirket kurmak zorunlu mu?
Hayır, gayrimenkul yatırımı için şirket kurma zorunluluğu yoktur; ancak ticari yatırımlar için şirket kaydı gereklidir.
Vergi oranları yatırımcılar için uygun mu?
Evet, kurumlar vergisi %15, gelir vergisi ise sadece dağıtılan kâr üzerinden alınmaktadır.
Gürcistan’da hangi sektörler en hızlı büyüyor?
Turizm, enerji, teknoloji ve tarım sektörleri 2025’te en hızlı büyüyen alanlardır.
Türk yatırımcılar için özel bir teşvik var mı?
Hayır, ama Gürcistan-Türkiye Serbest Ticaret Anlaşması Türk yatırımcılara önemli ticari avantajlar sağlamaktadır.
Gürcistan’da konut yatırımı kârlı mı?
Evet, Tiflis ve Batum gibi şehirlerde kira getirisi yüksektir ve gayrimenkul değeri her yıl artmaktadır.
Gürcistan’da yatırımcılar oturum izni alabilir mi?
Evet, belirli büyüklükteki yatırımlarla oturma izni kolayca alınabilir.
Gürcistan’da enerji yatırımı yapmak riskli mi?
Hayır, devlet destekli projeler ve dış finansman desteği ile enerji yatırımları güvenlidir.
Kaynak: https://www.tasarruf.net/
